陽江市不動產登記中心關于開展抵押期間不動產轉移登記業務的通知
各金融機構、相關企業：
根據《民法典》關于抵押期間不動產轉讓的有關規定，以及《自然資源部中國銀行保險監督管理委員會關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》（自然資發〔2023〕29號）、《自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知》（自然資發〔2021〕54號）等文件精神，為了進一步深化不動產登記改革，創新不動產登記模式，優化我市營商環境，便民利企，提升工作效率，現就開展不動產抵押期間辦理不動產轉移登記業務通知如下:
一、業務辦理范圍
已經辦理抵押登記的不動產，當事人因買賣、贈與、作價出資（入股）、法人或者其他組織合并（分立）、夫妻財產約定、夫妻離婚析產及繼承等原因，可申請不動產轉移登記。
二、業務辦理要求
已經辦理抵押登記的不動產在抵押期間申請轉移登記的，抵押人（轉讓人）應告知受讓人轉讓不動產的抵押權登
記情況。抵押期間依法轉讓的，應由受讓人、抵押人（轉讓人）和抵押權人三方共同申請不動產轉移登記，抵押權人應提交《不動產抵押期間辦理轉移登記同意函》，該函作為抵押權人同意轉讓抵押不動產的申請材料。
三、其他事項
申辦抵押期間不動產轉移登記業務，應同時申辦不動產抵押變更登記，《不動產抵押期間辦理轉移登記同意函》作為抵押人和抵押權人約定變更抵押人的協議，抵押內容按原抵押合同填寫。
附件：《不動產抵押期間辦理轉移登記同意函》參考樣式
陽江市不動產登記中心
2023年4月14日
